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Tous commerces à vendre - 585.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

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411 440 €
Description Réf: 70 Faire estimer mon affaire

BUREAUX à VENDRE PROCHE AVENUE GÉNÉRAL LECLERC à Perpignan.
Ces bureaux sont situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de type bourgeois.
Il s'agit d'un produit très attractif pour des investisseurs car ces locaux sont partiellement loués sur une surface de 85 m². Le loyer mensuel est de 1000€. La taxe foncière est de 4550€.
Le rendement locatif possible est exceptionnel de plus de 9%.
La surface libre est de 500 m² dont 300 m² en rez-de-chaussée, entièrement climatisés.
La visibilité est excellente.
A ces bureaux on ajoute 200 m² de sous-sol en parfait état.
Les façades sont vitrées et sécurisées par rideaux métalliques électriques.
L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est conforme.
Il y des parkings d'accès facile à proximité.
Nous vous proposons de découvrir ces locaux qui présentent de belles finitions et beaucoup de cachet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 66
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 585,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques